Consejo 1: Cómo devolver un impuesto sobre la renta al comprar un apartamento
Consejo 1: Cómo devolver un impuesto sobre la renta al comprar un apartamento
Devolución de ingresos el impuesto al comprar apartamentos, es proporcionado por el estado en forma de deducción de la propiedad. Esta deducción puede ser utilizada por cualquier ciudadano de la Federación de Rusia, sujeto a la deducción de los ingresos el impuesto a la tesorería, pero solo una vez en la vida.
Necesitarás
- Pasaporte
- - contrato de venta;
- - referencia 2-NDFL desde lugares de trabajo;
- - certificado de propiedad;
- - declaración 3-NDFL;
- - documentos que confirman el pago de bienes inmuebles.
Instrucciones
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La cantidad máxima de deducción de propiedad para la compra de vivienda no puede exceder los 2 millones de rublos. Es decir. puede devolver un máximo de 260 mil rublos de comprando. Si la casa se compra en una hipoteca, el 13% del interés pagado por usar el préstamo durante todo el período, independientemente del monto, es reembolsable.
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Para recibir una deducción de la propiedad en la forma de una declaración de ingresos el impuesto, debe solicitar a la oficina de impuestoslugar de residencia Puede solicitar compensación en cualquier momento, incluso después de 10 años. Pero en cualquier caso, solo la suma del cálculo el impuesto durante los últimos 3 años inmediatamente antes de su solicitud de reembolso el impuesto.
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Complete la declaración en el formulario 3-NDFL, para estoNecesitará un certificado de todos los lugares de trabajo donde trabajó durante el período declarado; certificado de propiedad de bienes inmuebles; el contrato de venta de vivienda; los detalles de su pasaporte; detalles de la cuenta corriente en Sberbank para la transferencia de fondos; documentos de pago que confirman la compra de bienes inmuebles.
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Lleno en la declaración y documentos de respaldodebe enviarse a la inspección de impuestos antes del 30 de abril del año siguiente al año del informe. Por ejemplo, en 2012 se presenta una declaración para 2009, 2010 y 2011. En este caso, necesitará un certificado en el formulario 2-NDFL para todo el período declarado (2009, 2010, 2011) desde todos los lugares de trabajo. A los documentos adjunte la solicitud de deducción y una solicitud de reembolso el impuesto. Puede enviar la declaración en persona, enviarla porcanales de comunicación electrónica (para esta opción use los servicios de organizaciones especializadas) o por correo con una lista de inversiones en el servicio de impuestos en el lugar de su registro.
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Si está planeando recibir el monto de la declaración de ingresos el impuesto todo a la vez, el momento para considerar sus documentosserá por lo menos 3 meses. Si regresa por partes a través de su empleador después de 30 días, recibirá un aviso del derecho a deducir. Pasarlo al departamento de contabilidad en el lugar de trabajo, y no se le cobrará cada mes el 13% de los ingresos el impuesto hasta que se agote todo el monto de la deducción.
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Si la deducción no se usa en su totalidad para el año,la parte restante se puede transferir a los años siguientes, pero en este caso es necesario presentar una declaración de 3-NDFL cada año con la provisión de todos los documentos justificativos, incluidos los certificados 2-NDFL del período para el cual se presenta la declaración. Puede emitir una parte de la deducción a través de la inspección tributaria mediante el envío de una declaración, y el próximo año, si la deducción no se utiliza hasta el final, devuelva la parte a través del empleador. En un período de informe, estas opciones no funcionan juntas.
Consejo 2: Cómo recuperar los impuestos en un apartamento
Vivir en nuestro tiempo es muy caro. A menudo, al comprar, los futuros propietarios se endeudan por muchos años. Pero algo de dinero puede ser devuelto. Esto sucede en la forma el impuesto deducción de propiedad.
Instrucciones
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Si regularmente paga 13% de impuesto sobre la renta,tiene derecho a una deducción del impuesto a la propiedad por el monto de la compra de vivienda, que no exceda los 2 millones de rublos. Sin embargo, no todo es tan simple. No para cada compra plano tal generosa compensación deestado. El apartamento debería ser su primer hogar, debe adquirirlo a expensas de extraños. Transacciones entre parientes cercanos en el cálculo el impuesto la deducción no se toma en cuenta.
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Para solicitar un reembolso de ingresosimpuestos, se necesitan los siguientes documentos: - la declaración de impuestos del año pasado forma 3-NDFL- ingresos formulario de declaración de copia 2-NDFL- del contrato de compra y venta de la vivienda, lo que indica su certificado stoimosti- de zhilya- la propiedad si la vivienda adquirida en el contrato de préstamo hipotecario con el banco.
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El estado proporciona dos formas de devolución el impuesto deducción: la transferencia del monto total pagado acuenta bancaria o una cuenta paso a paso para el lugar de su trabajo. Esto significa que su impuesto sobre la renta no se aplicará al impuesto sobre la renta mientras no reciba el monto total de la compensación que le corresponde. La segunda opción es más conveniente para los profesionales que recién están comenzando su carrera, porque en el primer caso, se compensa el impuesto que se ha pagado al estado por los últimos años de trabajo. Y con un poco de experiencia y no habrá nada a lo que regresar.
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E incluso en condiciones el impuesto devolver y registró una cantidad de 2 millones de rublos,no dude en preguntar si se incluyen ciertos beneficios individuales en su caso particular. Por lo tanto, al comprar un apartamento a crédito, se puede obtener una deducción fiscal no solo del monto base, sino también del monto del interés sobre la hipoteca. Si adquiere plano en un nuevo edificio, y se ocupará de su decoración interna, el costo de los materiales de acabado y los costos del trabajo realizado también están sujetos a una indemnización en forma de propiedad el impuesto deducción No olvide recolectar y almacenar cuidadosamente todos los cheques y contratos que confirmen el costo total de los trabajos de acabado.
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Hasta la fecha, muchos ciudadanos yahemos aprovechado la oportunidad de recibir una compensación fiscal por la vivienda, por lo que podemos decir que el mecanismo para implementar el procedimiento está bien desarrollado. Diríjase a la inspección fiscal en el lugar de residencia, donde se le proporcionará información más detallada, ayudará a redactar los documentos necesarios, solo tendrá que obtener el dinero legal.
