Cómo obtener un préstamo para construir su casa
Cómo obtener un préstamo para construir su casa
Su apartamento, o mejor aún su casa, construyóen la tierra, es un sueño de muchos ciudadanos. En algunos casos, la construcción de una casa privada puede costar aún menos que comprar un apartamento, pero aún así, se necesitará mucho dinero para ello. Cuando ya tiene ahorros, pero obviamente no será suficiente, la cantidad restante puede obtenerse del banco como un préstamo para la construcción de su propia casa.
Instrucciones
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Muchas instituciones ofrecenuna variedad de programas de préstamos, entre los que hay especiales, diseñado para aquellos que quieren construir su propia casa. Como regla general, la tasa de interés para estos préstamos es mayor que para los préstamos ordinarios, pero la cantidad puede ser tomada más por un período más largo. Para obtener dicho préstamo, en la mayoría de los casos será necesario proporcionar algunos documentos adicionales. Lo más probable es que un préstamo de este tipo se le otorgue sólo si hay una promesa o garantes. También puede ser requerido para hacer una contribución inicial de al menos el 30% de la cantidad que desea pedir prestado. Tales condiciones de préstamo no muy rentables son causadas por los altos riesgos del banco, porque cuanto más largo es el período de préstamo, mayor es la probabilidad de la aparición de circunstancias de feroz mayor en el prestatario - muerte, discapacidad o trabajo. Para construir una casa puede tomar una hipoteca, un préstamo de destino o de consumo.
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El préstamo hipotecario asume una promesa ya disponiblebienes raíces Si el apartamento en la propiedad que ya tiene, se puede establecer. Pero establecer la tierra en la que se construirá, sólo sucederá si la categoría de tierra en la que se encuentra se establece como "para la construcción de viviendas individuales." El banco no aceptará un jardín o residencia de verano como una promesa. Los méritos de este tipo de préstamo incluyen un tipo de interés relativamente bajo y un pequeño número de documentos que son necesarios para proporcionar crédito.
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Préstamos objetivo para la construcción de su casaproporcionar muchos bancos, pero este tipo de préstamos no es muy popular, ya que el porcentaje de las cantidades emitidas por 20-30 años es bastante alto. Pero hay opciones cuando los bancos ofrecen comprar una parcela para la construcción en un nuevo asentamiento, la liquidez de la tierra en la que ya se ha evaluado. En este caso, el banco actúa como un inversionista, y un préstamo para un objeto acreditado de desarrollo primario se le dará a un menor interés. La tasa de interés será menor en el caso cuando el período de préstamo será pequeño o cuando usted regrese como un pago inicial de 30 a 50% del costo de la construcción.
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Para obtener un préstamo de consumo para ustedse requerirá un mínimo de documentos, pero se dará por una pequeña cantidad, por lo general no más de 1 millón de rublos, y por un corto período de 3-5 años. Sin embargo, estos préstamos generalmente se proporcionan sin problemas, alrededor del 80% de los solicitantes reciben una respuesta positiva y efectivo en el menor tiempo posible.
