Cómo hacer un contrato de regalo sin un notario
Cómo hacer un contrato de regalo sin un notario
El Código Civil de la Federación de Rusia, que entró en vigoren 1996, deroga la condición obligatoria para notarizar transacciones y contratos con bienes inmuebles. Esto también se aplica a los contratos de regalo. Debido a que el costo de la certificación de dicho acuerdo es de al menos 0.3% del valor de la propiedad, muchos prefieren redactar un contrato de regalo sin un notario.
Instrucciones
1
El artículo 574 del Código Civil regula los contratosrelaciones que surgen en virtud de un acuerdo de regalo, que se puede concluir tanto en forma escrita como verbal. En el caso de bienes inmuebles, el contrato debe concluirse solo por escrito, ya que debe registrarse de conformidad con la Ley Federal "sobre el registro estatal de los derechos sobre bienes inmuebles y las transacciones con este".
2
El contrato de regalo de bienes inmuebles es bilateral,porque la persona dotada también debe confirmar su consentimiento para aceptar el regalo. Puedes componerlo tú mismo. En el texto del contrato, después de las palabras "I" o "Nosotros", escriba el nombre completo, el nombre patronímico y el apellido del donante o donantes. Indique la ciudadanía, el sexo, la fecha y el lugar de nacimiento, los datos del pasaporte, la dirección de registro, complete la sección de información sobre el donante con las palabras: "por un lado, y", y enumere toda la información relacionada con la persona talentosa. Describe el objeto del regalo, firma el contrato.
3
No entrará en vigencia hastase registrará con las autoridades de registro del estado. La transferencia de derechos se lleva a cabo solo si la entrada correspondiente se hace en el Registro Estatal Unificado de Derechos sobre Bienes Inmuebles. De acuerdo con el párrafo 3 del art. 433, artículo 3 del art. 574 del Código Civil de la Federación de Rusia, es necesario registrar no solo la transferencia de propiedad, sino también el contrato de donación.
4
Escriba una solicitud a las autoridades de registro estatales consolicitar el registro de un nuevo derecho a bienes inmuebles y adjuntar a él documentos que confirmen los derechos del donante. La aplicación está escrita en nombre del donante o talentoso. Si el donante o la persona dotada no pueden actuar de manera independiente, en su nombre son las personas autorizadas que tienen un poder notarial debidamente ejecutado y notariado.
5
En la aplicación, indique, además de todo lo necesarioInformación sobre el donante y otorgar, el nombre del contrato de donación, los datos sobre bienes inmuebles (su nombre, dirección y número de inventario). No olvides poner una fecha y firmar. La solicitud deberá incluir el recibo de la tasa estatal, pasaporte, contrato de donación original, por duplicado, el plan original de la vivienda y su pasaporte técnico. También necesitará el original y copia del certificado de las personas que tienen derecho a utilizar las propiedades inmobiliarias, lo que indica que la derecha, que deben ser certificados por un funcionario responsable de la inscripción de los ciudadanos en su lugar de estancia y lugar de residencia.
