Cómo volver a registrar la propiedad
Cómo volver a registrar la propiedad
Comprar bienes inmuebles, su nuevoel propietario desea tener una garantía de protección de sus derechos para el propietario. Por lo tanto, la transferencia de propiedad debe asegurarse registrando el derecho a la propiedad de acuerdo con el procedimiento establecido por la ley. Para evitar malentendidos en el futuro, cuide la ejecución de documentos con toda responsabilidad.
Necesitarás
- - documentos que prueben la identidad de los propietarios;
- - Documentos para la propiedad;
- - un extracto de la cuenta personal;
- - Extracto del pasaporte catastral;
- - permiso de las autoridades de tutela y administración fiduciaria;
- - recibo de pago de impuestos.
Instrucciones
1
Comprar un apartamento en propiedad por acuerdocompra o venta o donación, puede solicitarla al realizar una transacción. Para ello, primero obtenga un extracto de la cuenta personal en la organización de vivienda, así como un extracto del pasaporte catastral en la Oficina de Inventario Técnico. Tenga en cuenta que la documentación técnica es válida por cinco años; después de la expiración de este período, el extracto tendrá que ser recibido de nuevo.
2
Asegúrese de que los inquilinos anteriores del apartamento sean emitidosde eso Obtenga un certificado que indique que las personas previamente registradas en esta área han sido eliminadas de los registros de registro. Pague la tarifa estatal para la reinscripción de la propiedad.
3
Póngase en contacto con un notario para un funcionariopermiso del propietario para vender la propiedad. El registro de tal permiso requerirá la presencia personal del notario público de todos los propietarios. Todos los participantes en la transacción deben presentar al notario un documento de identidad.
4
Si el número de propietarios de apartamentos esmenores, obtenga el permiso de la autoridad de tutela y administración fiduciaria. El permiso de este cuerpo también será requerido en el caso de que uno de los propietarios esté incapacitado o tenga una capacidad limitada. El incumplimiento de esta condición puede resultar en la invalidez de la transacción.
5
En presencia de un notario, redacte un contratocompra y venta de apartamentos. Seguir, que al contrato se adjuntó el acto de recepción-transferencia de habitación. Antes de firmar los documentos, asegúrese de que estén completados correctamente. Ingrese sus comentarios y aclaraciones, si es necesario.
6
Si adquiere el derecho a un departamento a través decontrato de regalo por adelantado se encarga de obtener el permiso para donar. En este caso, no es necesario alquilar personas que residen en el apartamento de la cuenta de registro. La transferencia del derecho también se hace a través de un notario.
