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Instrucciones

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La propiedad es un concepto utilizadoen el derecho civil de la Federación de Rusia para la designación de propiedad privada. De conformidad con las normas del Código Civil de la Federación de Rusia, las personas físicas y jurídicas pueden ser propietarias.

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La propiedad puede ser cualquier propiedad,a excepción de algunos tipos, que en virtud de la ley no pueden pertenecer al derecho de propiedad de los ciudadanos o las personas jurídicas. El propietario de la propiedad tiene derecho a poseerla, usarla y disponer de ella, esto permite que la propiedad se transfiera a la propiedad de una persona a otra.

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Es muy difícil para una persona normal entendersolo en las leyes existentes, pero también en los documentos de propiedad. Por lo tanto, es aconsejable consultar a un abogado al comprar una propiedad o un vehículo costoso, ya que la ignorancia puede ser costosa a largo plazo.

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Un documento que certifica la propiedad deEl inmueble (apartamento, casa, terreno o garaje) es un certificado de propiedad emitido por un organismo que registra transacciones inmobiliarias.

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El derecho de propiedad surge de latítulo de propiedad - acuerdos de compra y venta, rentas vitalicias, donaciones, participación de capital en la construcción, certificados de acceso a derechos de herencia, decisiones judiciales, etc.

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Los documentos de propiedad de la parcela, además de los enumerados anteriormente, incluyen actos de organismos estatales, una resolución del jefe de la administración sobre la concesión de un sitio a la propiedad.

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La propiedad de la tierra también espuede ser confirmado por un certificado del derecho a la posesión hereditaria de por vida y un certificado del derecho de uso permanente (perpetuo). Los certificados mencionados anteriormente están necesariamente acompañados por las decisiones pertinentes de los organismos estatales sobre la transferencia de tierras.

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Las transacciones con bienes inmuebles están sujetas a obligacionesregistro estatal, es desde el momento del registro estatal que el derecho de propiedad se transfiere del vendedor al comprador. En nombre del comprador, se emite un certificado de propiedad de la propiedad adquirida.

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Al comprar un vehículo,que no puede poseerlo sobre la base de un poder notarial. El documento que confirma la propiedad del automóvil puede ser un contrato de venta, una cuenta de certificado, un contrato de regalo, un certificado de acceso a derechos de herencia, una decisión del tribunal. El pasaporte del vehículo (PTA) y el certificado de registro son los documentos de registro del vehículo. El registro y el registro se llevan a cabo por la policía de tráfico.

Necesitarás

• Pasaporte
• - documentos de título;
• - declaraciones catastrales;
• - aplicación;
• - un recibo de pago para el registro.

Instrucciones

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En tierra que se compra, donao recibido en la herencia antes de la entrada en vigencia de esta ley, solo hay documentos de título: un contrato de venta, obsequio o certificado de herencia. Si recibió un sitio en arrendamiento perpetuo, tiene un acuerdo celebrado con la administración del distrito.

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Para registrar la propiedad de la tierraLa trama que necesitarás para emitir los documentos catastrales. Para su registro, contacte la cámara catastral regional (FUKK), presente una solicitud por escrito para la llamada del ingeniero.

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Obtenga una fotocopia en la administración del distritoplan de asentamientos de tierras, se requerirá un ingeniero para realizar una encuesta. En su sitio de terreno llevará a cabo una lista de trabajos técnicos, para lo cual no necesita profundizar en ninguna necesidad. Lo único que tiene que hacer es preparar clavijas resistentes o una cerca para instalar marcas de límites después de marcar el territorio.

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En función de los trabajos, recibirásdocumentos técnicos. Haga un acto escrito de alinear las fronteras con los vecinos de la tierra limítrofe. Si en el proceso de levantamiento resultó que el área de su lote de tierra excede la especificada en los documentos del título, tendrá que dar una explicación por escrito del origen del exceso de tierra. Por ejemplo, basta con escribir que en un lado del sitio había un lote vacante, movió la cerca, despejó el territorio, por lo tanto, apareció el espacio extra.

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Todos los documentos recibidos y redactados deben enviarse acámara de catastro. Su sitio se colocará en un único registro catastral, le asignará un número y emitirá un pasaporte y un plan catastrales. Un extracto del pasaporte y una copia del plan que necesita para el registro de los derechos de propiedad, por lo que no se olvide de recibir estos documentos de inmediato.

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Si el terreno está en alquiler, porregistro de derechos de propiedad tendrá que obtener un decreto municipal local, aplicar allí con la solicitud, originales y fotocopias de declaraciones catastrales, un pasaporte y un contrato de arrendamiento. Una vez recibida la decisión, podrá registrar los derechos de propiedad.

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Para registrar la propiedad detierra, contacte la cámara de registro estatal, complete la solicitud, presente todos los documentos disponibles y fotocopias. En 1 mes, recibirá un certificado de propiedad de la tierra.

Instrucciones

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Reconocimiento derecho. De esta manera se realiza trayendo un traje a la corte. Por ejemplo, si es necesario, reconocer la propiedad de una cosa, propiedad que surgió debido a una prescripción adquisitiva (Artículo 234 del Código Civil de la Federación de Rusia).

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Restaurando la situación que existía antes de la violación derechoy la supresión de acciones que violan el derecho oamenazando su violación. Por ejemplo, el derecho violado a una parcela de tierra está sujeto a restauración en caso de ocupación no autorizada de una parcela de tierra (Artículo 60 del Código de Tierras de la RF - RF LC). El mismo artículo del LC RF establece que las acciones que violan derecho en la tierra de los ciudadanos y las personas jurídicas o la creación dela amenaza de su violación, puede prevenirse mediante la suspensión de la construcción industrial, civil y de otro tipo, así como de otras formas indicadas en el artículo.

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Reconocimiento de una transacción anulable como inválida yla aplicación de las consecuencias de su invalidez; la aplicación de las consecuencias de la invalidez de una transacción vacía. Esta forma de proteger los derechos civiles se lleva a cabo en un tribunal de justicia. La persona interesada indicada por el Código Civil de la Federación de Rusia tiene derecho a solicitar al tribunal que reconozca la transacción como inválida por los motivos establecidos por el Código Civil de la Federación de Rusia. Por ejemplo, cuando los poderes de una persona para comprometer una transacción están limitados por el contrato, y cuando la transacción concluye, dicha persona ha excedido estos límites, el tribunal puede reconocer la transacción como inválida. Se puede contactar a una persona sobre esto en interés de que se establezcan las restricciones, en los casos en que se demuestre que la otra parte en la transacción sabía o habría sabido acerca de dichas restricciones (Artículo 174 del Código Civil de la Federación de Rusia). Las transacciones, cuya nulidad está sujeta a determinación en un tribunal, se denominan anulables. Las negociaciones que son inválidas, independientemente de su reconocimiento como tribunales, se denominan nulas (artículo 166 del Código Civil de la Federación de Rusia). El requisito de aplicar las consecuencias de una transacción nula puede ser llevado ante el tribunal por cualquier persona interesada. El tribunal también puede aplicar tales consecuencias por su propia iniciativa.

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Reconocimiento como inválido del acto de estadocuerpo o cuerpo de autogobierno local. Un acto no normativo de un organismo estatal, un organismo del gobierno local, y en los casos establecidos por la ley también un acto normativo que no cumple con la ley, otros actos legales y viola civil derecho y los intereses legales de un ciudadano (o legal)personas) puede ser reconocido por el tribunal como inválido. En este caso, el derecho violado está sujeto a restauración o protección por otros medios previstos en el artículo 12 del Código Civil de la Federación de Rusia (artículo 13 del Código Civil de la Federación de Rusia).

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Defensa propia derecho. En otras palabras, la ley reconoce el derecho de la persona a proteger sus propias acciones derecho. Entonces, por ejemplo, si el propietarioEl diagrama del jardín encontró que un vecino colocó una valla con un llamado a su territorio, y en cualquier momento puede quitar dicha valla del territorio de su sitio. Al mismo tiempo, como estipula el artículo 14 del Código Civil de la Federación de Rusia, los métodos de legítima defensa deben ser proporcionales a la violación y no ir más allá de los límites de las acciones necesarias para su supresión. Es decir, si el mismo vecino, por ejemplo, descubre la relación con el infractor de sus puños y le causa daño corporal, excederá los límites permisibles de autodefensa. derecho.

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Citas para realizar deberes en especie. Aquí estamos hablando de casos en los que, a diferencia de la compensación monetaria, el tribunal impone a la demandada cometer ciertas acciones en favor de la demandante, a menudo es una forma de protección asociado a la transmisión de las cosas individuales específicos (asignación específica, pinturas de artistas famosos), que representa el valor de el demandante

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Compensación de daños y 8) recuperación de la pérdida. Estos métodos de protección pueden ser implementados por una persona ya sea a través del tribunal o extrajudicialmente. Por ejemplo, una persona: una parte bajo un contrato puede exigir a la otra parte que indemnice pérdidas y cobre multas en los casos previstos por el contrato, en un procedimiento de reclamación.

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Compensación por daño no pecuniario. En este caso estamos hablando de una compensación por el sufrimiento físico y moral de los ciudadanos (personas jurídicas categoría de daño inmaterial no es aplicable) en términos monetarios. daño moral se rige por los artículos 1099-1101 del Código Civil.

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Terminación o cambios en la relación legal. Como un ejemplo de tal método de protección puede denominarse la rescisión del contrato por parte del tribunal a solicitud de la parte del contrato, derecho que es violado por la otra parte (Artículo 450 del Código Civil de la Federación Rusa).

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No aplicación por el tribunal del acto del cuerpo del estadoo un organismo del gobierno local que sea contrario a la ley. Esta forma de proteger los derechos civiles también implica la incapacidad de basar sus demandas ante el tribunal en un acto de un organismo estatal o gobierno local contrario a la ley. La lista de formas de proteger los derechos establecidos en el Artículo 12 del Código Civil de la Federación Rusa no está cerrada. La legislación especial también puede establecer otros métodos de protección derecho.