¿Cuánto cuesta construir una casa?
¿Cuánto cuesta construir una casa?
Casa de campo propia: el sueño de muchospropietarios de apartamentos en la ciudad. Solo te permite sentirte como un verdadero maestro. Una de las tareas más importantes que tendrá que enfrentar el futuro propietario al construir una casa es estimar adecuadamente el costo de erigir una casa. Después de todo, de hecho, el propietario se convertirá tanto en un inversionista general como en un gerente de construcción.
La construcción de un edificio de apartamentos esproyecto de inversión seria, incluso si decide limitar bastante modesto por edificio de una planta de hoy con 3-5 habitaciones. Los gastos generales de construcción incluirán el coste de los trabajos preparatorios, la compra de materiales de construcción, alquiler de herramientas y equipos, la contratación de mano de obra, los trabajos de tendido de servicios públicos, y la disposición del territorio adyacente. Como se puede ver, la lista de gastos es lo suficientemente grande. En muchas maneras de construir una casa cuesta será determinado por el alcance total del proyecto y la elección del material para las paredes. Algunas partidas de gastos pueden reducirse si la intención de hacer su parte del trabajo presupuesto de construcción silami.Opredelyaya, dividir todo el proceso de producción en etapas separadas. En primer lugar, es el diseño, la elaboración de listas de obras y materiales, cálculo de cantidades. Especifique el nombre en las listas de materiales de construcción, productos, la necesidad de tomar en cuenta las necesidades de gastos y costes en la red comercial de la fecha de la estimación. Proporcionar proyecto epígrafe "Gastos extraordinarios" Uno de los elementos más caros del proyecto de construcción - los trabajos preparatorios y la preparación de la infraestructura. Para que coincida con las futuras normativas de construcción de la casa, se incorporan en la estimación del trabajo para determinar las características del suelo y el nivel de las aguas subterráneas. Costará alrededor de $ 1000. Considere área de levantamiento topográfico asignado para la construcción, cuyo costo está en el rango de $ 10 por cien. Con fuertes elevaciones en el lugar de rodaje para los gastos pueden aumentar por la mitad a dos costos raza.Rasschitayte de preparación del sitio, incluido en la lista de obras para garantizar el agua y la energía, eliminación de residuos, aserrado de árboles viejos, Instalación de barandillas temporal y presupuesto, así dalee.Vnesite cálculos de construcción para el tendido de redes de servicios públicos: suministro de agua, alcantarillado, gas, electricidad. Aquí los precios pueden ser diferentes. A veces, el propietario puede permitirse el lujo de instalar la subestación eléctrica autónoma de $ 20-30 mil., Y otro maestro, incluso la planta de tratamiento más simple, tanque séptico por $ 1,500 será un logro. Finalmente, determine cómo quiere su hogar. Las casas de ladrillo a largo disfrutado más populares y edificios hechos de bloques de hormigón. A la vista de la excavación, cimentación, unidad de piso, techos y molduras de ladrillo casa le costará $ 500-700 por metro cuadrado. M. La casa de madera hecha de troncos o madera de chapa laminada es más barato - $ 200-300 por metro cuadrado. m. El flujo total de fondos para la construcción dependerá totalmente de lo que el área proyectada de la casa. No se olvide de reservar aproximadamente el 15-20% del valor estimado en el caso de circunstancias imprevistas.
