Qué propiedad está gravada
Qué propiedad está gravada
Propiedad en la propiedad no es sóloun agradable sentimiento de estabilidad financiera, sino también un deber de pagar impuestos. Los objetos de impuestos incluyen casas y apartamentos residenciales, residencias individuales y no residenciales, cabañas, garajes, otros edificios. El impuesto se calcula a partir del momento del registro estatal del derecho de propiedad a este inmueble.
Instrucciones
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Propietarios completos con bienes raícestambién adquieren obligaciones para el pago del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y del Impuesto sobre la Propiedad. Tanto estos y otros impuestos se calculan sobre la base del valor de los inmuebles especificados en los documentos de título. Cuanto más alto este indicador, mayor será la cantidad de impuesto.
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NDFL tendrá que ser pagado en un momento, después decómo su propiedad de esta propiedad será registrada en el Registro Estatal Unificado de Derechos sobre Bienes Inmuebles y Transacciones con él (EGRP). No importa, sobre la base de qué documentos legales se convirtió en su propietario - el contrato de regalo, trueque o venta, testamento o certificado del derecho a la herencia. Pero en el caso en que la propiedad fue recibida por usted como un pariente cercano bajo un acuerdo de donación, voluntad o herencia, usted está exento del impuesto sobre la renta personal. Según el Código de la Familia de la Federación de Rusia, los familiares o parientes cercanos son cónyuges, padres, hijos, incluidos los padres adoptivos y los adoptados, así como abuelos, hermanas y hermanos de sangre y hermanastros.
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Cuando usted vende la propiedad que usted pagaráNDFL sólo si era su propietario menos de 3 años. Si el certificado del derecho de propiedad fue recibido por usted más tarde de este período, no tendrá que pagar el impuesto en absoluto. De lo contrario, se obtiene el derecho a una deducción fiscal en la cantidad de 1 millón de rublos. Si durante el año de reporte que vendió la propiedad, el impuesto sobre su venta se recuperará de la cantidad superior a 1 millón de rublos. La tasa de impuesto sobre las ventas es del 13%.
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Convertirse en propietario de una propiedad, necesitarápagan anualmente el impuesto a la propiedad, de acuerdo con la Ley Federal "Sobre Impuestos a la Propiedad para Personas Físicas". Según él, el cálculo del monto del impuesto debe ser realizado por la autoridad tributaria en la ubicación de la propiedad. Algunas categorías de ciudadanos tienen privilegios para pagar este impuesto. Por ejemplo, los pensionistas están completamente exentos de ella. En cuanto a la disponibilidad de dichos beneficios, los contribuyentes deben notificar a las propias autoridades fiscales. Cuando el valor de la propiedad supera los 500 mil rublos, y para los bienes raíces es casi siempre así, la tasa de impuesto es de 0,3 a 2%.
