Consejo 1: ¿Qué es un apartamento de tipo hotel?
Consejo 1: ¿Qué es un apartamento de tipo hotel?
En los años sesenta en la Unión Soviética, una misala construcción de casas del tipo de hotel, que fueron diseñadas para ahorrar dinero para la construcción y proporcionar viviendas a todos. Apartamentos o habitaciones en ellos llamados gostinkami, eran áreas muy pequeñas, y algunas veces la falta de cocina.
Casas del tipo de hotel
Las casas de un tipo de hotel son edificios de varios pisos(generalmente hasta 16 pisos) con una gran cantidad de pequeños apartamentos. Dichas casas comenzaron a construirse en la URSS en los años 60, diferían de las habituales solo por el área y el número de locales, y desde el punto de vista de las comunicaciones debían estar equipadas con todo lo necesario: electricidad, agua, calefacción. En casas con un número de pisos por encima de 9 cocinas eléctricas instaladas en lugar de gas. Para la construcción de tales casas, se utilizó un marco incompleto o muros de apoyo transversales o longitudinales. Las casas del tipo de hotel se dividen en dos tipos: apartamentos de una habitación, en los que hay una cocina separada y un baño combinado, y con habitaciones sin cocina y un baño mucho más pequeño. En las entradas de las casas de este tipo, se utiliza un sistema de corredor, hasta cuarenta apartamentos se pueden colocar en un piso.Apartamentos tipo hotel
Apartamentos del tipo de hotel fueron apodados rápidamenteposadas. Se llaman así porque son muy similares a las habitaciones de hotel: su área no le permite poner muebles adicionales: una cama, una mesita de noche, un armario angosto y un televisor que se ajusta. El área promedio varía de 11 a 24 metros cuadrados, dependiendo del tipo de casa. Los apartamentos con cocina separada son más espaciosos: sala de 12 a 18 metros cuadrados, cocina - hasta 6, pero algunas casas están diseñadas para una habitación, donde se asigna espacio para un nicho de cocina. A veces la cocina está instalada en el pasillo, a veces en la habitación. Los lugares son suficientes solo para lavar, un plato angosto y una pequeña mesa de corte. En muchas casas hay logias y balcones que, por regla general, se extienden por todo el ancho del apartamento. Los baños en la mayoría de los apartamentos del tipo de hotel son tan pequeños que no se puede instalar un baño regular: se puede equipar una ducha o un baño para sentarse. Es necesario distinguir el hotel de los ahora ampliamente extendidos apartamentos tipo estudio. En los estudios, también, la cocina se combina con una habitación, ya sea en una cantina, en un nicho o separada por una pared. Pero el área de tal apartamento es mucho más grande. Gostinyki sigue siendo popular debido al bajo costo. Este alojamiento es ideal para jóvenes, estudiantes y familias jóvenes, que hasta ahora no pueden pagar apartamentos más amplios. A menudo, en las casas de hospedaje, los pensionistas solitarios se alojan para ahorrar dinero en servicios de vivienda o cambiar un departamento existente.Consejo 2: ¿Qué es una escalera en el baño?
En los últimos años, la ducha habitualcabinas que consisten en una plataforma y una valla, ya sea de vidrio o plástico, han llegado tecnologías avanzadas que le permiten ir más allá del concepto convencional de "ducha" e incluir su propia imaginación al planear el interior de un baño. Salir de las soluciones estándar ayudará a la escalera de drenaje.
¿Qué es una escalera?
En el sentido habitual, la escalera es unaUna escalera en el barco que conecta la cubierta del barco con la tierra. Aproximadamente la misma función se realiza por la escalera de drenaje en el baño. Se conecta al sistema de alcantarillado y le permite drenar el agua del baño. Este sistema se usa activamente en lugares públicos, como piscina, gimnasio, hospital.¿Por qué la escalera es la misma?
El rechazo de la ducha terminada es una solución,que no solo le dará al interior del baño un estilo moderno, sino que también mejorará significativamente la comodidad de usar la ducha. En primer lugar, la eliminación de la paleta puede entrar fácilmente en la ducha y salir de ella. Esto es especialmente importante cuando las personas mayores y los niños usan la ducha. No hay riesgo de que alguien agarre un obstáculo, saliendo de debajo de la ducha. La ducha sin palet está ganando cada vez más ventiladores, porque gracias a la escalera de la ducha es posible diseñar un baño según su tamaño y distribución. La ducha, por ejemplo, puede ocupar todo el ancho de la habitación. En baños pequeños, la falta de una cabina de ducha puede afectar las sensaciones espaciales. La escalera de drenaje tiene una serie de ventajas. Proporciona una buena hermeticidad de las juntas del piso, permite limpiar el sistema de drenaje (que no se puede hacer "sin dolor" con un plato de ducha). Además, la canaleta de drenaje evita los obturadores de aguas residuales, filtra el agua almacenada de grandes contaminantes y aísla al baño de la introducción de olores desagradables del alcantarillado.¿Cómo instalar una escalera en la ducha?
Las trampas generalmente están hechas de anticorrosióntela, metal o plástico. Tal disposición tiene que ser muy fuerte, especialmente para el exterior-shell del embudo, que se instala en el suelo y el hormigón se vierte y después se pega en la membrana, la instalación de ducha vodu.Na impermeable con una pasarela de descarga está resuelto incluso antes de la regla. Entonces, sin problemas en el espesor de la tubería de alcantarillado losa colocado escalera. Toda esta instalación tarda 11-15 cm de espacio en el suelo. rampa de instalación pendiente también es necesario proporcionar una superficie de suelo de 1 grado.Consejo 3: ¿Qué es un mini apartamento
La crisis afectó tanto a desarrolladores como a compradoresapartamentos Esto es lo que motivó a los diseñadores y las empresas de construcción a diseñar y construir casas con mini apartamentos. Este enfoque permite a los desarrolladores y compradores supervivientes adquirir los codiciados metros cuadrados residenciales propios.
Mini-apartamentos del desarrollador
Según las estadísticas, el principalEl mercado de la vivienda es el apartamento más barato y de mayor venta. ¿Y qué significa barato? Esto significa: un área pequeña pero más cómoda y funcional, el llamado mini departamento. El área de tales apartamentos, como regla, es de 30 a 50 sq. M. La demanda de apartamentos con un tamaño de 150 metros cuadrados o más ha disminuido notablemente, así como el poder adquisitivo de la población.
Un pequeño apartamento moderno nosimilar a la mini-vivienda de los tiempos de Stalin. Proporciona todo: hay una cocina cómoda y un baño completo, necesariamente, un balcón o incluso una logia. Y si recurre a los servicios de un diseñador calificado, entonces el interior de un apartamento de tamaño pequeño no será inferior a la decoración y la comodidad de una gran vivienda elegante.
Sin embargo, los desarrolladores no han perdido su optimismo ydejó la posibilidad a los clientes de expandir sus casas; las casas con mini departamentos están diseñadas de tal manera que existe la posibilidad de combinar dos o tres habitaciones contiguas, incluso en diferentes niveles del edificio.
Tamaños en el mercado secundario
El principal criterio para elegir vivienda enEl estado actual de la economía es su costo. No todos pueden permitirse comprar un apartamento, incluso en su versión mini, en el mercado primario. Dichos compradores pueden comprar un pequeño apartamento en el mercado secundario.
El único inconveniente de tal compra es un déficitpropuestas, si no toman en cuenta la "edad" de los edificios y el grado de su desgaste. Apartamentos pequeños de la categoría de "segunda mano": esto es Khrushchev, afeitado, alojamiento tipo hotel. Lo primero que debe prestar atención es la condición del territorio adyacente a la casa, la entrada, las puertas de los apartamentos vecinos. Por qué? Existe un gran riesgo de comprar un mini departamento con vecinos inadecuados y HOA irresponsables.
Pros para viviendas pequeñas en el mercado secundariomás que menos. Dichos apartamentos, por lo general, se encuentran en el centro de ciudades o pueblos, ya que fueron construidos hace mucho tiempo, y su costo es aceptable. Además, la mayoría de ellos tiene un gran potencial en términos de alteración y reurbanización: la combinación de baño y baño, demolición de muros (la mayoría de las divisiones no forman parte de las paredes de los cojinetes).
Encontrando conceptos erróneos sobre viviendas pequeñas
- El interior de un pequeño departamento debe decidirse con colores claros. ¡Esto está mal! Los colores oscuros agregan profundidad de sala, saturación, lo aumentan visualmente.
- Los muebles grandes en un mini apartamento son inapropiados. De ninguna manera! Los objetos pequeños no llenan la habitación, pero la llenan.
- Techos bajos - gran menos de pequeñoapartamentos Este matiz, característico de una vivienda de este tipo, se puede convertir en su plus, aprovechando el tipo de diseño interior del este. Decore la habitación con muebles bajos, haga un podio en una de sus partes y los techos se eleven visualmente.
- El síndrome de Plyushkin está contraindicado para los propietarios de viviendas de pequeño tamaño. No almacene nada en el apartamento, no abarrote espacio libre. Todo lo que no usas por más de 2 años: ¡para explotar!
¿Estás deprimido por el hecho de que puedes permitirte comprar solo un mini apartamento? Recuerda los pitufos de toda tu querida caricatura: "¡En una casa pequeña nos acercamos más el uno al otro!"
