Alquilar un apartamento en Moscú. ¿Cómo hacer esto?
Alquilar un apartamento en Moscú. ¿Cómo hacer esto?
Alquile un apartamento en Moscú, por un lado, es fácil, por otro, muy difícil. ¿Cómo hacerlo con gastos mínimos para las finanzas, el tiempo y los nervios?
Recientemente tuve la necesidad de eliminarapartamento, dos para dos parejas. Francamente, fue muy difícil para mí, busqué un departamento por más de un mes, me enfermé y me puse nerviosa. Por lo tanto, me apresuro a compartir con ustedes mi amarga experiencia, tal vez alguien en mi artículo ayudará a no pisar el mismo rastrillo.
Primero, si estás buscando un apartamento en Moscú,intenta no hacerlo en agosto-septiembre, ¡ya que es el mejor momento! La demanda de apartamentos es enorme, para un propietario de entre 5 y 6 agentes inmobiliarios, respectivamente, con sus clientes. El resultado es que vas a mirar el apartamento, pasas 2 horas en el camino y hay un poco más de gente pobre allí, y el propietario amablemente elige a quién darle preferencia ... De hecho, todo depende de tu agente inmobiliario, que él es rápido e inteligente, mejor, pero sobre ellos más tarde.
En segundo lugar, muchos están tratando de encontrar una vivienda sinintermediarios, para no pagarles el 50 o incluso el 100% del costo de la vivienda. Sí, te dejamos con tanta suerte! Pero, sobre todo, hacen que sea muy duro todos los anuncios inmediatamente intercepción corredores de bienes raíces y sin casi ninguna manera. La pregunta natural es dónde encontrar un agente de bienes raíces? Ellos te encontrarán, no te preocupes. Tan pronto como comience a llamar a los anuncios, comuníquese con ellos de inmediato. En algún lugar ya se ha dicho que es el mediador y la cantidad que se necesita. Trate de buscar uno que tendrá como mínimo - 40-50% del costo de los servicios, sino que también puede expresar sus deseos y que tratará de encontrar un alojamiento adecuado. No dude en cooperar con varios corredores de bienes raíces, se les da no se permite el juramento de fidelidad, su objetivo - para encontrar un hogar!
En tercer lugar, los anuncios reales. ¿Dónde puedo encontrarlos? Sí, en todas partes! Dondequiera que las personas puedan escribir y leer algo, en un periódico, en una parada, en Internet. Acerca de Internet más. Busque en cualquier sitio con anuncios! En grupos en las redes sociales, solo escriba el motor de búsqueda ... ¡aquí la imaginación no tiene límites! Acerca de los periódicos y anuncios en las paradas. Con mucha frecuencia, cuando llama al anuncio, se le informará que el apartamento ya se ha alquilado. Aún así, los periódicos salen una vez a la semana, y los folletos cuelgan por un largo tiempo. ¡Y la vivienda en Moscú diverge como pasteles calientes!
En cuarto lugar, no creas en la descripción del apartamento. Si dice que hay 10 minutos para el metro en transporte, es probable que pase los 20 minutos sin atascos, y esto es el domingo por la mañana. El resto del tiempo en los atascos de Moscú. Casi en todas partes y casi siempre. Por lo tanto, ¡cuánto llegarás al metro y te meterías en el minibús, sorpresa! Ver el corcho Yandex, ver los mapas. Pero hay una salida: llegar al metro en tren. Y aquí hay aún más sorpresa. Videos vistos sobre el metro japonés? Cuando las personas se empujan en el coche personas especialmente entrenadas. Aquí, tal vez más o menos lo mismo en la hora punta (y la hora punta es alrededor de 7-30 a 9-00), solo que sin zapihivalshchikov. Desafortunadamente, no reconoce los atascos de tráfico en Internet.
Como regla general, el costo de un departamento disminuye desdealejamiento del centro, infraestructura desarrollada, accesibilidad al transporte y con la calidad del departamento en sí. Entonces todos eligen por sí mismos. Otro matiz: muy a menudo los propietarios aumentan el costo de la vivienda con un aumento en los posibles inquilinos. Honestamente, no sé con qué está conectado, quiero decir ofensa por avaricia, pero aún así todos ganan tanto como pueden ...
Entonces, si todavía encuentras un hogar adecuado,más a menudo con la ayuda de un agente de bienes raíces, entonces concluyes un acuerdo con el dueño del apartamento. Aquí necesita tres personas: usted, el propietario y el agente de bienes raíces. El último todo consigo mismo: un contrato por duplicado, que firmas, uno tú, el otro, respectivamente, el propietario. De usted: pasaporte y dinero para el primer y el último mes de residencia y comisión para el agente de bienes raíces, del propietario, documentos para la vivienda en el original y un pasaporte. Mira quién es el dueño, si hay varios, esto no es bueno, puede haber problemas. Pero los problemas, la mayoría de las veces, no. El pago del último mes puede romperse, así es cómo organizarlo.
Bueno, casi todo lo que quería decir, ¡aunque emociones e impresiones en toda la novela! Si mi artículo en algo ayudará, seré muy feliz.
