Consejo 1: Cómo alquilar una villa en Goa

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Consejo 1: Cómo alquilar una villa en Goa

Las vacaciones en Goa prometen muchas impresiones vívidas. El hotel no siempre se convierte en la mejor opción de alojamiento, a menudo los turistas alquilan villas para pasar unas vacaciones de lujo y disfrutar de unas vacaciones inolvidables.

Libro o independientemente

La diferencia está en el precio: reservar a través de intermediarios - búsqueda más cara e independiente - más económico. Reservar una villa en Goa es más conveniente a través de intermediarios rusos que ciertamente tomarán un determinado porcentaje por sus servicios. Los mediadores pueden encontrar una opción adecuada y negociar con el propietario o volver a tomar la villa que alquilaron.

Cómo elegir una villa en Goa

Hay varias formas.Manera equivocada: ven, inmediatamente alquila una villa, alquílala, no regatea. El camino correcto: a tu llegada, alquila una habitación por varios días. A continuación, alquila un scooter y unos días para buscar una opción adecuada, mientras negocias con los propietarios. Primero, determina el mejor terreno y presupuesto. No rente la primera villa que haya encontrado, debe buscar al menos dos o tres opciones y compararlas.

Lista de precios

Los precios varían dependiendo de varios criterios: - proximidad al mar (más desde el mar - más barato) - preferencia de playa - si la piscina es necesaria - la época del año - el período de alquiler - el tamaño de la villa.

Qué considerar al elegir

Vecinos En caso de que la villa interesada tenga muchos vecinos, es necesario tener en cuenta la discrepancia de los ritmos biológicos. Los hindúes se despiertan temprano, con un ruido se encuentran un nuevo día y van a la cama temprano. Los vecinos pueden criar una variedad de animales que hacen ruidos fuertes temprano en la mañana. Y también a los indios les gusta tener basura diferente en el territorio cercano. La característica más extraña de la vida india es la falta de un sistema de eliminación de basura. La basura simplemente se quema. Hágalo usted mismo o acuerde con los vecinos. Es necesario tener en cuenta que si la casa tiene Wi-Fi, es posible que no funcione cuando se corta la electricidad. El teléfono de Internet y 3G ofrecen una velocidad de conexión muy baja. Gas. Las villas en Goa están equipadas con estufas de gas. Con un cilindro de gas lleno, dura 3 meses. Si el gas ha terminado, tendrá que pagarle al cliente. La luz y el agua son muy baratos. El contrato de arrendamiento establece que su costo incluye facturas de servicios públicos.

Cómo negociar

El precio anunciado por el propietario no esfinal. Como regla, está sobreestimado en 1,5-2 e incluso 3 veces. Al comienzo de la subasta debe llamarse el precio más bajo. Entonces será posible alcanzar el "promedio de oro". En el caso donde es difícil bajar el precio, y la villa es así, no debe apresurarse, es mejor pensar un par de días. Quizás en la próxima reunión, el propietario querrá bajar el precio. Aunque existe el riesgo de que durante este tiempo alquile a alguien que le guste, alguien más puede hacerlo.

Cómo pagar

Después de que el período de alquiler ha sido negociado,es un contrato en el que se prescriben todas las condiciones. El acuerdo se concluye en dos copias. Después de firmar el acuerdo, el propietario debe recibir un recibo al recibir los fondos durante un cierto período en la cantidad apropiada. Si se toma la decisión de mudarse, se avisa al propietario con anticipación. En este caso, tendrá tiempo para buscar nuevos huéspedes y no perder dinero. Lo principal en este negocio es la atención (conclusión del contrato), la cortesía y la honestidad (advertencia sobre mudanza).

Consejo 2: Cómo alquilar una villa en Pattaya

Pattaya es uno de los centros turísticos más populares enTailandia. Esta ciudad turística es ideal para los turistas de Rusia, hay muchos lugares donde el personal habla ruso. Alquilar una villa en Pattaya no es tan difícil, porque hay muchas ofertas para todos los gustos y bolsos.

Alquiler de villas en Pattaya en Pattaya

Villa en Pattaya es una casa de lujo,ubicado en un área separada cercada. Por lo general, la villa tiene una piscina, y en sí misma, varias habitaciones y baños. A menudo sucede que un pequeño jardín se rompe cerca de la villa. El precio del alquiler a menudo incluye servicios adicionales, como seguridad, limpieza de la casa y el territorio, estacionamiento e Internet. Hay cosas por las cuales debe pagar por separado. Como regla, es electricidad, agua y teléfono, pero sucede que otros servicios están incluidos en esta lista. Recuerde que la villa necesita mantenimiento. Entonces, debes limpiar la piscina y cuidar el jardín. Es mejor saber de antemano lo que tendrá que pagar de esto. Todos estos puntos se aclaran mejor antes de comenzar las negociaciones sobre el alquiler con opción a compra. Los propietarios prefieren que las villas se alquilan por un período de 6 meses, aunque hay opciones para una duración más corta. Si alquila una casa de una vez por un año o más, entonces puede esperar un buen descuento. Sucede que un inquilino es acusado de un pago de dos meses de la villa para garantizar la seguridad de la propiedad.

Formas de encontrar una villa

Para alquilar una villa, primero necesita encontrarla. Esto se puede hacer de varias maneras. Si vas a venir a Pattaya por unos pocos meses y no tienes tiempo para buscar una casa por tu cuenta, y aprecias, sobre todo, unas excelentes vacaciones y tu propio tiempo, se recomienda buscar un agente de bienes raíces por adelantado a través de Internet. Existe toda una industria de agentes inmobiliarios de habla rusa que ofrecen viviendas de la más alta calidad en Pattaya. Solo necesita estudiar su catálogo, elegir una casa que le interese y, al momento, hacer un contrato. Solo disfrutaré del descanso La desventaja de este método es que tiene que pagar una comisión a un agente de bienes raíces, y este suele ser el costo de un mes de alquiler. El siguiente método también se puede usar con antelación, pero necesita, como mínimo, saber inglés. Los propietarios de villas en Pattaya notaron que un número considerable de huéspedes de la isla sueña con alquilar sus casas en alquiler y acordar esto con anticipación, pero no saben cómo encontrarlas. Por lo tanto, en Internet hay muchos sitios donde los propietarios de las villas colocan los anuncios. Necesita encontrar una casa adecuada, firmar con el propietario, evaluar las fotos de su villa y acordar los términos del contrato. De esta manera es más complicado, pero más barato. Tener miedo de que los tailandeses "te arrojen" con una villa no se sigue, ya que para ellos ese tipo de negocio es un importante elemento de ingresos, y les preocupa mucho. Sin embargo, debe verificar todas las condiciones sonoras que ya están en su lugar. La siguiente manera es ideal para quienes decidieron vivir en Tailandia durante mucho tiempo, por lo que lleva tiempo buscar tranquilamente la opción ideal para una villa en sí misma. Al llegar a la isla, haga una parada en el hotel, luego tome un taxi o transporte para rentar e ingrese al área seleccionada para realizar búsquedas independientes. Verá que algunas villas están decoradas con letreros con números de teléfono. Esto significa que se dan por vencidos. Debe llamar a estos números y comunicarse directamente con el propietario de la vivienda, que, si tiene suerte, sabe inglés. A veces los servicios de intérprete pueden ser útiles. Este es el camino, de acuerdo con las opiniones de los turistas, le permite encontrar la mejor opción por el precio.