La diferencia entre el contrato de trabajo social
La diferencia entre el contrato de trabajo social
En las normas legislativas modernas, haySolo una forma de relaciones contractuales, en la que el individuo es el inquilino de una vivienda, es un contrato de empleo. La ley divide dos tipos de dichos contratos. En el primer caso, el propietario es un estado o un municipio; en el segundo, una persona física o jurídica que alquila una habitación, incluso en una vivienda privada.
Tipos de contrato de trabajo existentes
En el caso en que como propietarioes el estado o el municipio que brinda vivienda a los ciudadanos en viviendas de vivienda de uso social, se concluye un contrato social de trabajo. La base para concluir dicho acuerdo con el empleador es la decisión de los organismos estatales autorizados y el MLA. Cuando el propietario es una persona legal o natural, se concluye un contrato de empleo comercial. Estos dos tipos de contratos de trabajo tienen diferencias significativas.Diferencias entre los contratos de trabajo
Relaciones legales bajo el contrato de empleo comercialLos locales residenciales están regulados por los artículos 671 y 672 del Código Civil de la Federación de Rusia, en virtud del contrato de contratación social: artículo 60 del código de vivienda de RF. La principal diferencia entre estos dos tipos de contrato de trabajo es la orientación del objetivo. Detenerse en el contrato social del empleo previsto para su uso por el inquilino y miembros de su familia, de conformidad con las normas aprobadas con carácter reembolsable con el derecho a una mayor privatización - la transferencia de la propiedad. El tablero del departamento es limitado. En el caso de la contratación comercial hablando de prestación gratuita de la vivienda para uso temporal, los alquileres de contratación comercial no limitiruetsya.Sotsialny contratación pueden llevarse a cabo sólo en las variedades estatales y municipales de vivienda y comerciales en cualquier vivienda, incluyendo públicos y privados . Para la conclusión de este acuerdo, no se requiere confirmación del empleador de que necesita mejorar las condiciones de la vivienda. Para obtener viviendas bajo un contrato de contratación social, es necesario cumplir con muchas condiciones y requisitos administrativos: registro por orden de prioridad, necesidad comprobada, recepción de un pedido. En esta zona de vida proporcionan el espacio se normaliza y el empleo comercial se determina sólo por acuerdo de las partes y será sin ninguna restricción sobre el número de metrov.Krome cuadrado de contrato de alquiler social, no expira por un contrato comercial de empleo es una de las condiciones esenciales. El contrato de alquiler comercial en la duración puede ser a corto plazo si se concluye por un período de al menos 1 año, ya largo plazo, cuando este período es de 1 a 5 años. No permitido para indicar la validez del contrato comercial de empleo si está relacionado de alguna condición o evento, por ejemplo, se puede concluir durante la duración del contrato de trabajo o en el contrato. La noción de miembros de la familia del empleador en el empleo social se mantiene, en el caso de contratación comercial - se trata de la empresa y que reside con ellos ciudadanos.