Qué documentos son necesarios para la construcción individual
Qué documentos son necesarios para la construcción individual
A veces puedes escuchar la opinión de que construyes tu propiola casa es mucho más fácil que elaborar toda la documentación necesaria para ello, sin la cual es imposible obtener un certificado de propiedad. De hecho, este no es el caso: con la introducción del Código de Desarrollo Urbano de la Federación Rusa desde 2005, el procedimiento para registrar una casa de nueva construcción en la propiedad se ha vuelto mucho más simple.
Instrucciones
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De acuerdo con la Parte 3 del art.GRK 48 Federación de Rusia, en el caso cuando la casa está diseñada para una sola familia y su altura no es más de 3 plantas, la documentación del proyecto no se requiere. Por lo tanto, desde el comienzo de la construcción para la preparación de documentos para el registro estatal de la propiedad, tendrá que emitir: - certificado de urbanismo de la parcela - esquema de la organización de planificación de una parcela de terreno - el permiso para construir una casa - las condiciones técnicas de conexión de las redes de servicios públicos - Catastral certificados para la construcción de viviendas individuales - el permiso para entrar en la instalación para la construcción de viviendas individuales en la operación - un certificado de asignar direcciones de correo electrónico.
2
Pasaporte de planificación urbana y plan de distribuciónorganizaciones para un terreno son necesarias para emitir un permiso de construcción. El pasaporte urbanístico debe solicitarse en el órgano territorial de arquitectura y urbanismo en la ubicación del terreno. El diseño de la organización de planificación es un plan topográfico de escala 1: 500, en el cual se trazan los límites de la parcela, la ubicación de la casa en construcción y las comunicaciones reales. Es necesario solicitarlo en una organización de diseño que tenga aprobación de SRO.
3
Tener un pasaporte urbanístico y un plan,escriba una solicitud dirigida al jefe de la administración local con una solicitud para emitir un permiso para la construcción de una vivienda individual. En el paquete de documentos, también será necesario adjuntar una copia del pasaporte civil y los documentos del título a la parcela. El permiso debe emitirse dentro de los 10 días hábiles, el período de validez es de 10 años.
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Condiciones técnicas para la conexión de redcomunicaciones de ingeniería que recibirá en aquellas organizaciones en cuyo balance estén compuestas las redes principales, a las cuales planea conectarse. Cuando se completa la construcción, es necesario emitir un permiso para la puesta en marcha en arquitectura y urbanismo. Después de eso, debe escribir una solicitud a la administración del pueblo con una solicitud para darle a su casa una dirección postal.
5
Teniendo a mano documentos sobre la tierra, un decreto sobreponiendo la casa en funcionamiento y un certificado de darle la dirección postal, puede solicitar a los entes territoriales de Rosreestr una solicitud para el registro de un objeto inmobiliario - un edificio de apartamentos individual y obtener un certificado de propiedad de la misma.
