¿Qué documentos son necesarios para los permisos de construcción?
¿Qué documentos son necesarios para los permisos de construcción?
"Permiso para la construcción de un individuo(IZHS) "- un documento oficial que otorga el derecho al propietario de un terreno para erigir un edificio residencial sobre él, cuyas características técnicas se especifican en este documento. La casa, construida de acuerdo con el permiso recibido, puede entonces promulgarse legalmente y formalizarse con título de propiedad.
Instrucciones
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Antes del 1 de marzo de 2015, obtenga un certificado dela propiedad de IZHS se puede simplificar de acuerdo con la ley todavía en vigencia, que las personas llamaron "dacha amnistía". De acuerdo con esta ley, puede convertirse en propietario de una casa ya construida sin obtener oficialmente un permiso de construcción. Sin embargo, en este caso, será necesario cuando vaya a tomar un préstamo especial para construir una casa en un banco o para conectar las viviendas ya construidas a las comunicaciones de gas. En cualquier caso, por el tiempo que queda hasta la expiración de la "amnistía de dacha", difícilmente podrá construir una casa individual, por lo que el permiso de construcción deberá ser recibido a su debido tiempo.
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Este documento, de acuerdo con el art.51 código de urbanismo de la Federación de Rusia, emitir órganos locales de autogobierno. Para obtener un permiso para la construcción de un edificio residencial individual, necesitará los siguientes documentos: - una solicitud dirigida al jefe de la administración local - datos de pasaporte del desarrollador - documentos de título para el terreno - un plan de urbanismo - un plan para la planificación de la parcela; designado la ubicación del objeto de la construcción de vivienda individual.
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Los documentos son documentos legalessegún el cual se le considera el propietario de este sitio: un certificado o un acto de propiedad. La preparación del plan de urbanismo debe solicitarse en la agencia territorial de arquitectura y urbanismo en la ubicación de este sitio. De acuerdo con el párrafo 10 del art. 51 ГРК Federación de Rusia, se supone que no exige del constructor otros documentos que no están previstos por la ley.
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Después de la aplicación y el paquete requeridolos documentos se envían, el permiso de construcción se debe emitir dentro de los 10 días hábiles. Durante este tiempo, las autoridades de control verificarán la conformidad del esquema de la ubicación real de la estructura con los requisitos del plan de urbanismo y las líneas rojas aprobadas, en caso de que se implementen, usted recibirá una decisión positiva. Cuando la decisión es negativa, usted tiene derecho a impugnarla en el tribunal.
